Hướng Dẫn Tạo Fanpage Bất Động Sản "Chuẩn Chỉnh" Trên Facebook 2026

Tóm tắt: Việc xây dựng một Fanpage Bất động sản không chỉ đơn thuần là tạo trang, mà phải tối ưu ngay từ những bước đầu tiên để Facebook "hiểu" và phân phối đúng tệp khách hàng. Trong bài viết này, mình sẽ hướng dẫn quy trình tạo Page từ A-Z, cách chọn hạng mục "sống còn" và bí quyết để Page mới tiếp cận được nhiều người nhất.

Mục lục nội dung

1. Quy trình tạo Fanpage chuẩn SEO
2. Hạng mục "Sống còn": Người sáng tạo nội dung số
3. Tối ưu hóa thông tin ban đầu (Bio, Ảnh bìa)
4. "Nuôi" Page mới: Tương tác và xây dựng tệp
5. Tổng kết

1. Quy trình tạo Fanpage chuẩn SEO

Để bắt đầu, bạn truy cập vào tài khoản Facebook cá nhân (Profile) của mình.

Vào mục Menu (Dấu 3 gạch hoặc Avatar).
Chọn mục Trang (Pages) -> Nhấn Tạo trang mới.
Đặt tên trang (Quan trọng): Nên đặt tên ngắn gọn (3-5 từ), chứa từ khóa khu vực hoặc ngách BĐS bạn làm. Ví dụ: Vũng Tàu Realty, BĐS Nghỉ Dưỡng Vũng Tàu...

Lưu ý: Tên trang cần rõ ràng, dễ nhớ để khách hàng tìm kiếm là thấy ngay.

2. Hạng mục "Sống còn": Người sáng tạo nội dung số

Đây là bước mà 90% mọi người thường làm sai hoặc chọn bừa.

Ở phần Hạng mục (Category): Bạn BẮT BUỘC phải chọn là "Người sáng tạo nội dung số" (Digital Creator).
Tuyệt đối KHÔNG chọn nhiều hạng mục linh tinh khác. Chỉ chọn đúng 1 cái này thôi.

Tại sao? Vì khi chọn hạng mục này, Facebook sẽ ưu tiên phân phối nội dung video/reels của bạn tốt hơn rất nhiều so với các hạng mục doanh nghiệp truyền thống. Chọn sai ở bước này là coi như "thua từ vạch xuất phát".

3. Tối ưu hóa thông tin ban đầu (Bio, Ảnh bìa)

Sau khi tạo xong, hãy điền đầy đủ các trường thông tin để tăng độ uy tín (Trust) cho Page:

Tiểu sử (Bio): Ghi rõ chuyên môn và khu vực hoạt động. Có thể chèn thêm 1 câu tiếng Anh chuyên ngành để trông chuyên nghiệp hơn. Ví dụ: Chuyên BĐS Nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu. Luxury Real Estate Agent.
Hình ảnh:
- Avatar: Rõ mặt, thiện cảm (Personal Brand).
- Cover (Ảnh bìa): Thể hiện dự án hoặc thông điệp chính.
Nút hành động (Action Button): Nên cài đặt nút Gửi tin nhắn hoặc kết nối WhatsApp (rất quan trọng để khách ngoại hoặc khách VIP liên hệ).

4. "Nuôi" Page mới: Tương tác và xây dựng tệp

Page mới tạo giống như một "tờ giấy trắng". Bạn cần dạy cho thuật toán Facebook biết bạn là ai.

Bước 1: Follow các Page lớn cùng ngành

Dùng tư cách Page (Switch Profile) để đi tìm kiếm và theo dõi các trang lớn về Quy hoạch, Bất động sản (Ví dụ: Quy hoạch Quốc gia, CafeF, các KOL BĐS...).
Tương tác (Like, Comment) dạo trên các trang đó để tạo tín hiệu kết nối.

Bước 2: Kiểm tra Bảng tin (Newsfeed)

Mở điện thoại, vào Page mới tạo và lướt Newsfeed.
Nếu thấy toàn tin về Bất động sản -> Chúc mừng, Facebook đã hiểu đúng chủ đề của bạn.
Nếu thấy tin rác -> Cần xem lại quá trình tương tác.

Bước 3: Hoàn thành nhiệm vụ "Thử thách"

Vào Bảng điều khiển chuyên nghiệp (Professional Dashboard).
Thực hiện các nhiệm vụ Facebook đề xuất: Thu hút 3 người theo dõi mới, đăng 3 bài viết công khai, v.v. để mở khóa tính năng đề xuất.

5. Tổng kết

Việc tạo Page thì dễ, nhưng tạo đúng để "Build" được lên xu hướng thì cần kỹ thuật. Hãy nhớ kỹ từ khóa "Người sáng tạo nội dung số" và chăm chỉ tương tác đúng tệp ngay từ những ngày đầu.

Hẹn gặp lại các bạn trong bài tiếp theo về chiến lược đăng bài và Content Bất động sản!

Nguồn tham khảo: Đình Văn Media

Cách tạo trang Fanpage trên Facebook - Mới Nhất 2026